в организации 4-х и 5-этажные здания,после таяния снега прогнившая кровля дает течь аж до 3-го этажа
на 4 этаже падают потолки на людей
нет денег на залатывание дыр
как защитить людей (кроме не всегда возможной эвакуации в другие помещения) и отвести от себя ответственность (как от инженера по охране труда), какие внутренние документы издать, может, минимум, распоряжение с информацией о повышенной бдительности в отдельных помещениях организации? и что-то ещё?
помогите, пожалуйста

вы сначала выберите что нибудь одно : как защитить или отвести ответственность... Вам что дороже?

...т.к. ремонт помещений и кровли нас не интересует, есть такие варианты:
1. Выдать каски;
2. Расставить столы у стенок, а рабочее место под столом;
3. Установить дежурство по наблюдению за потолком. В случае падения деталей потолка, дежурный предупреждает всех громким голосом;
4. Взять с каждого заранее объяснительную, что вероятную травму головы он получил дома при ремонте дачи.
5. и т.п.

..приказом по организации создайте комиссию по проверке технического состояния зданий. Комиссия два раза в год ( как правило весной и осенью) проводит всестороннюю проверку техсостояния, составляет акт проверки ( есть форма) и Вашему Гене на стол..... знал о плачевном состоянии и не принял мер с него и спрос.....также назначаются ответственные за безопасную эксплуатацию зданий и сооружений....

Ну тут уж........

Если здание поизводственного назначения. то надо бы заранее подготовить соответствующие положения на основе ПОТ РО-14000-004-98 "Орг. тех.эксплуатации произв. зданий и сооружений" и возложить ответственность за эти дела на всех причастных. Если в результате аварийного состояния (это должно быть установлено комиссией и документально) никто не пострадал, значит вам повезло. Иначе оно могло быть закрыто на "n" суток, люди выведены. авар.участки выгорожены, проблемы с инспекциями и тд. Люди могут там работать только после соотв. заключения, что ремонт может производиться в режиме эксплуатации. Должны быть выявлены причины аварийного тех.состояния кровли (проектные, нарушение сроков или отсутствие ППР, снеговая перегрузка и пр.). Если сохраняется дольнейшая угроза обрушения, то более комплексная экспертная проверка.Потом все выводы. Есть МДС, есть и по жилфонду подобные документы и отраслевые. У кого в ДИ записаны обязанности по этим вопросам, тот и в ответе. НО Иот должен был озаботиться тоже.
Что-то часто стали у нас кровли падать. http://www.rosbalt.ru/2010/03/ 01/716761.html

А в чьи обязанности входит ремонт и отслеживание за надлежащим состоянием помещения? Вы орендатор или собственник? Что в договоре аренды (субаренды) по этому поводу написано?