borneo писал(а):
Почему все ссылаются на 69-ФЗ и ППБ 01-03 и пытаются все "впарить" арендатору? (Даже приказ 135 по декларированию в большей части ориентирован на собственников-арендодателей помещений, это так к слову).
Ответственность за ПБ разная:
- согласно п.1 ст. 616 ГК РФ арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено.........договором аренды (смотрите свой договор),
- согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Вывод: капитальные затраты - вопрос собственника, текущее содержание помещений (читай соблюдение правил пожарной безопасности) - вопрос арендатора.
green: Пишите письмо в соответствии с пунктами статей законодательства в адрес собственника с уведомлением о вручении, далее жизнь покажет (суд будет на Вашей стороне.....)
Спасибо огромное, но мы с ними еще даже договор аренды не заключили, может кто-нибудь подскажет как правильно прописать пожарку в договоре что бы до суда дело не доводить.