Реконструируем объект. Здание постройки конца 19 века, ремонтировалось после блокады (СПб) На данный момент здание полностью изнутри разобрано, ведётся установка перегородок из гипрока и инженерии. Проверка по ПБ представителем генподрядчика выдает предписание где написаны все (!) нормы для действующего здания в режиме эксплуатации, то есть: Например, отсутствуют договора с лицензированной МЧС орагнизацией на монтаж, техобслуживание иремонт, включая дисперизацию и проведение пусконаладки пожводоснабжения, систем оповещения и т.д. Отсутствуют таблички с указанием номеров пожарной охраны и договор на обслуживание с пожчастью... Про эвакуационные пути вообще караул... заграмождаем... а то что единовременно на этаже находится 5-10 человек не важно. И самое интересное что Правила противопожарного режима РФ (№ 390 Пост прав. 12 года) никак не разделяют строящийся или реконструируемый объект и объект находящийся в режиме нормальной деятельности.
Ссылки на то, что мы не собственники здания, что здание временно не используется по предназначению не канают...
Нам даже выписывают неисправность пожарных кранов, хотя мы предъявляем ППР на замену пожарного водопровода...
Кто сталкивался с подобным?
Ничего не могу придумать и документ никакой не могу подобрать...

это не юридический казус, а глупость человеческая...
вам нужно написать запрос в МЧС о том, распространяются ли правила на реконструируемые объекты?

А что в ППР на реконструкцию написано?

А ППР составляли нормальные люди, там этого идиотизма нет.
Дело в том, что в Правилах противопожарного режима в области применения не уточнено про строительство и реконструкцию, а в СНиПе 21-01-97"Пожарная безопасность зданий и сооружений" сказано: "1.1 Настоящие нормы и правила устанавливают общие требования противопожарной защиты помещений, зданий и других строительных сооружений (далее - зданий) на всех этапах их создания и эксплуатации..."

Представитель генподрядчика является представителем ведомственной пожарной охраны?

нет, конечно... Там молодая только что после института девочка, в глаза не видавшая натуры, но вот пишет всё подряд, а опровергнуть не получается, наверно их там учат специально для инспекций, деньги собирать...

Я не представляю всех ваших нюансов во взаимоотношениях с генподрядчиком, но посоветовал бы ткнуть его представителям в морду лица ФЗ № 69-ФЗ "О пожарной безопасности", которым предусмтрены только два вида пожарного надзора: федеральный государственный и ведомственный. Ведомственный пожарный надзор - это "деятельность ведомственной пожарной охраны по проверке соблюдения организациями, подведомственными соответствующим федеральным органам исполнительной власти, требований пожарной безопасности и принятие мер по результатам проверки".
Все остальные идут лесом...

Мысль очень интересная, но, к сожалению безперспективная...
Я тоже на объектах, на которых у нас есть субподрядчики, проверяю состояние охраны труда и пожарной безопасности... Но я требую устранять реальные нарушения, которые могут привести к травме или аварии и никогда не занимаюсь бумагомарательством. Дело в том, что возможность и неизбежность подобных проверок записана в договорах... иногда со штрафными санкциями. В данном случае оговорена необходимость контроля генподрядчика на основании действующего законодательства по ОТ и ПБ. Как собственно и везде в генподрядной организации. На другом объекте у меня вообще англичане и турки контроль производят, но с ними намного легче. Если обосновал необходимость отклонения или невозможность выполнения - претензия снимается...

Может быть мнение эксперта Вам поможет?
"В процессе осуществления работ по реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства должны быть обеспечены безопасность жизни и здоровья застройщика, охрана и безопасность труда в соответствии с требованиями СНиП III-4, СНиП 12-03. При необходимости разборки старых конструкций здания перед реконструкцией подрядчик должен разработать мероприятия по обеспечению безопасности выполнения работ. Пожарная безопасность при проведении строительных или ремонтных работ должна обеспечиваться в соответствии с требованиями ГОСТ 12.1.004."

Спасибо! ГОСТ по пожарке действительно интересный, хоть подрядчик и пользуется правилами противопожарного режима в РФ

Распоряжение Правительства РФ от 10.03.2009 № 304-р (ред. от 11.06.2015) "Об утверждении перечня национальных стандартов, содержащих правила и методы исследований (испытаний) и измерений, в том числе правила отбора образцов, необходимые для применения и исполнения Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и осуществления оценки соответствия"

Данное распоряжение Правительства является обязательным к исполнению.

Спасибо, но предписания выписывают на правила противопожарного режима...

Простите, а Вы монтаж, техобслуживание и ремонт, включая дисперизацию и проведение пусконаладки пожводоснабжения, систем оповещения и т.д. проводите без наличия лицензии МЧС? Тогда это грубое нарушение и я не знаю, куда смотрит генподрядчик, который Вас нанял.

Дмитрий, речь идёт не монтаже всех этих систем, в нужное время эти системы будут смонтированы специализированной организацией. Речь идёт о требовании на период работ иметь всё это в полностью разобранном здании, где остались лишь стены...

Аlех, а у вас есть график работ?
Может вам сваять такой и написать письмо ген. подрядчику, что вы не отказываетесь производить все, что регламентировано ППР, но всему свое время...