Добрый день!
Вопрос следующий:
согласно ФНП "ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОМЫШЛЕННОЙ БЕЗОПАСНОСТИ" экспертизе ПБ подлежат все здания ОПО в паспорте которых нет информации о сроке службы!
Есть производственный корпус в котором работают 2 крана (г/п 10 т. каждый) мостовых надзорных. ОПО называется "площадка мостовых кранов". Планируется один кран демонтировать и установить новый кран г/п 32т.
Есть поверочный расчет основных строительных конструкций выполненный спец. проектной организацией.
Инспектор требует провести экспертизу ПБ здания ссылаясь на ФНП. Здание 1978г. постройки, в паспорте нет срока службы.
Правомерно ли требование инспектора? И что еще может понадобится из документов?

Заключение предыдущей ЭПБ этого здания имеется?

экспертизу этого здания не проводили, т.к. ни кто не требовал

Тогда ничего не поделать, инспектор прав.

А вот другая ситуация - здание, в котором находятся 2 мостовых крана, эксплуатируется 17 лет., ЭПБ не проводилось - сдано в аренду со всем оборудованием. В настоящее время арендодатель вдруг вспомнил, что в 2008 г. проводилось техническое обследование строительных конструкций здания специалистами кафедры строительных конструкций местного ВУЗа, которые дали заключение (технический отчет о выполненном обследовании) с рекомендациями провести повторное обследование в 2013г. Арендатор данное обследование в 2013г. не провел (по договору аренды обязан выполнять требования ГК). Теперь же арендодатель требует провести именно ЭПБ. В документах на здания срок эксплуатации не указан. Учитывая, что денег это дело стоит не малых, а договор аренды через пол года заканчивается, арендатор спорит с арендодателем и не хочет проводить ЭПБ. Прав ли арендатор?

Законодательство в области промышленной безопасности, в частности Федеральный закон № 116-ФЗ, не разделяет организации на арендодателей и арендаторов. Согласно абзацу 14 части 1 статьи 9 этого закона

обязана организация, эксплуатирующая опасный производственный объект.
При приеме ОПО в аренду арендатор должен был ознакомиться со всеми документами, касающимися эксплуатации ОПО, и возможные вопросы обговорить в договоре аренды.
Чисто как совет: тяните до последнего, а потом договор аренды не возобновляйте.

Все зависит от того как составлен договор аренды. Кто осуществляет техническое обслуживание текущие ремонты и т.д.

Спасибо, именно этим и занимаемся - тянем)))
Дело в том, что ЭПБ требует не инспектор РТН, а сам арендодатель, вот так ему захотелось (возможно и потому что договор аренды заканчивается, т. е получить ЭПБ на здание не за свой счет (а сумма то приличная)))))
По договору аренды арендатор обязан осуществлять текущие ремонты, обслуживание и т. д.

Тяните тяните)

Еще, как вариант, допник к договору аренды о включении затрат на ЭПБ в счет оплаты аренды. Аренда всяко-разно дороже, чем ЭПБ.

Что бы это значило?
ФНП по ЭПБ:
п.7. ..."Экспертиза зданий и сооружений на опасном производственном объекте, предназначенных для осуществления технологических процессов, хранения сырья или продукции, перемещения людей и грузов, локализации и ликвидации последствий аварий, проводится при наличии соответствующих требований промышленной безопасности к таким зданиям и сооружениям."

ну вроде как открываем соответствующие ФНПБ, например для общие для нефтянки, и смотрим - есть какие-либо требования к размещению зданий и сооружений (например оборудование сигнализацией, расстояния и т.п.) НО прикол в том, что на сегодня требования к ЗиС должны регулироваться согласно положениям ТР о безопасности ЗиС....лишь на стадии техперевооружения наверное еще что-либо могли устанавливать ФНПБ...вообщем запутался РТН и всех запутал...

где это "наличие" требований ПБ к зданиям и сооружениям на ОПО вообще смотреть? может будут разработаны какие-то "ФНП по зданиям и сооружениям на ОПО"?

нет, таких правил не было и очевидно не будет. а смотреть пока в ФНПБ которые есть.
в принципе я уже сталкивался с ЭПБ ЗиС и эксперты проводили оценку соответствия по сути требованиям СНиП, т.к. те же правила по промбезопасности нефтепроизводств не содержат как таковое требованиям к ЗиС (не путать с требованиями к Ту и технологическим процессам!).
еще раз - есть ТР по безопасности ЗиС, есть массив СНиП, ФНПБ практически не устанавливают ртебований к ЗиС.

нет НПА, в которых содержатся требования ПБ к ЗиС, не надо проводить и ЭПБ ЗиС...