Если, как я понял, условия следующие:
1. Территория и строения на ней принадлежат юридическому лицу, где вы оформлены;
2. ТП и котельная - аналогично, но в аренду не сданы;
3. Упомянутые вами работники заняты обслуживанием принадлежащей "вашему" юридическому лицу зданий и территорий (сданных в аренду) и ТП с котельной...
... то:
1. Юридическое лицо, где оформлены ваши рабочие, должно командировать их в "ваше" юридическое лицо. Официально, с оформление командировочного удостоверения и задания.
2. После этого, работники по сути становится работниками "вашей" компании. Вы их с полным правом инструктируете, они подчиняются вашим правилам трудового распорядка и т.п. Сложнее с первичной и периодической проверкой знаний - хотя вопрос этот практически нормами не отрегулирован, лучше будет, если они будут проходить обучение и проверку знаний от своего работодателя.
3. Посмотрите договоры аренды зданий и территории между "вашей" компанией и арендаторами. Пропишите четкое разграничение обязанностей и ответственности между арендодателем и арендатором, что б (вы понимаете) себя не обидеть. Это уже будет зависеть от характера вашего объекта, ваших мозгов и сговорчивости арендаторов.
4. Если этого не указано в договоре аренды, никих инструктажей арендаторам вы проводить не обязаны.
5. Идите на курсы обучения по охране труда, по электробезопасности, по эксплуатации котлов (газового хозяйства, если есть) и т.п.
Ньюансы.
1. Почитайте правила эксплутатации электроустановок и соответствующих котельных, правила безопасности. Соотнесите их требования с характеристикой данных ваших объектов. В правилах может быть условие наличия в эксплуатирующей организации необходимого обслуживающего персонала. Тогда командированием не обойтись - надо устраивать необходимый персонал в "ваше" юр. лицо.
По журналам. Журнал вводного инструктажа по ОТ, Журнал инструктажей по охране труда на рабочем месте (первичный, повторный и т.п.), Журнал инструктажей по пожарной безопасности, ... и еще о чем вам расскажут на учебе.
"Инструкции" подписывает "ваш" работодатель.
Это если очень кратко.
_________________ - Нет, - произнес он в ответ настойчивому вопросу моих глаз, - я не член клуба, я - призрак. ®
|