Люди, подскажите пожалуйста. Какие документы по ОТ нужно оформить при производстве строительно-ремонтных работ. У нас взяли в аренду здание, открывают новый филиал торгово-сервисный центр (автосервис и магазин автомобильных товаров). Делают ремонт внутри здания и снаружи благоустраивают территорию. Что нужно оформить? Я так понимаю:
1. Приказ о назначении ответственных за производство ремонтных работ.
2. Приказ о назначение ответственных за соблюдение правил по ОТ и ПБ.
3. Инструкции по ОТ, только если не сложно, уточните, какие именно.
Что еще?

начните с Трудового кодекса, затем плавно перейдите к Снип 12-03-2001

...а вы то тут каким боком? ...кто взял в аренду, тот все и организует и за все отвечает...Или на пол ставки у них подрабатываем?

1. Если ремонт делает АРЕНДАТОР и Вы не имеете к ним ни какого отношения то это их проблемы....Вам правильно написали.....
2. Если все же отношение имеете (т.е. отвечаете) и ремонт делает сторонняя организация (подрядчик) постарайтесь внести в договор подряда пункт о выполнении требований ОТ, безопасность работ и обеспечении СИЗ несет ответственность подрядная организация и дальше пусть себе с Богом работают. Оформите акт-допуск на объект.
3. Если все же ремонт делаете сами, то тогда все по полной программе... хотя насчет приказов не понял... они у Вас должны быть уже. ИОТ для рабочих строительных специальностей и по видам работ, для работ повышенной опасности (на высоте, в колодцах, огневые работы ну и т.д.) Ну и естественно повышенный контроль с Вашей стороны (каски, стр.пояса, стр. леса, лестницы, наряды-допуски и т.д.)
Ну как то так наверное......

Сорри, я не так выразилась. Имеется в виду наше руководство берет в аренду здание.

Кто будет проводить ремонтные работы?

Работы проводит подрядчик. Проверила договор, там прописано что будут соблюдать требования ОТ. Так что все на их совести?

Да. Только оформите акт допуска на объект, подписанный представителями собственника здания, вашей организации и подрядчика.

Может я буду дуть на воду, но я бы провела вводный инструктаж всем ремонтникам, которые будут проводить ремонтные работы на Вашей территории (хоть она и в аренде) или проконтролируйте, чтобы вводный им провела та организаций, которая сдает Вам помещение.

"Кто девушку ужинает-тот ее и танцует"(с)
Иными словами кто платит деньги тот и начальник. Вы к ним каким боком?
Могут прямым текстом послать вместе с инструктажем и контролем...
И с другой стороны-не дай Бог что случится, кто инструктировал тот и виноват.. зачем Вам лишняя головная боль?
У них своя контора может быть есть свой ИОТ, свои локальные НПА..зачем лезть в чужой монастырь со своим уставом?

Постановление 1/29
п.2.1.2.
Все принимаемые на работу лица, а также командированные в организацию работники и работники сторонних организаций, выполняющие работы на выделенном участке...
проходят в установленном порядке вводный инструктаж,

в данной ситуации ремонт делает подрядная организация - вводный инструктаж напрашивается сам собой...
Остальные инструктажи и обучение - чужая головная боль.

работники сторонних организаций, выполняющие работы на выделенном участке...Имеется ввиду ситуация когда Ваш Гена попросил своего друга другого Гену взаймы двух сварщиков(электриков,уборщиц,секретарш)-так как своих нет и они на ВЫДЕЛЕННОМ УЧАСТКЕ выполняют работы, а тут на ОБЪЕКТЕ работает ОРГАНИЗАЦИЯ со своими рабочими, инструментом, техникой, спецодеждой и т.д. Вы в каком журнале их будете расписывать СВОЕМ или ИХНЕМ? И сколько времени Вы их будете инструктировать если ОДНОВРЕМЕННО придет человек 100-150? А захотят они расписываться в Вашем журнале? - скажет "а меня МарьВанна уже проинструктировала" Есть акт допуска на объект где расписываются все "подводные камни" на объекте...

расписываю в своем, так как инструктаж вводный, собираю всех сразу. проблем не было ни разу, проверяющие органы тоже ни разу внимание не заостряли.
Многие мои коллеги делают также нареканий и проблем нет

Да ради Бога..... своя рука владыка..