Вопрос в следующем: кто вносит плату за негативное воздействие на окружающую среду, если это не предусмотрено договором аренды?! Очень важно знать!!!

А по подробней можно, вы сдаете а аренду или сами арендуете?
Если в договоре не прописано о платежах, значит платит непосредственно тот, укого имеется объект негативного воздействия на ОС. Но всеже лучше выполнить доп. соглашение на выгодных ДЛЯ ВАС условиях, вам же не нужны лишние расходы?

мы арендуем...Спасибо, кажется разобрался...

Платит тот, кто оказывает негативное воздействие, если иное не ....

Вот смотрите: мы арендуем площади под магазины. В договоре аренды ни слова про то, кто платит за НВОС. Платим пока мы. Расчет производит спец. организация, которой мы предоставляем данные по арендуемой площади (кв.м.) и количеству работников, на основании которых и производится расчет. Вопрос: что в нашем случае является объектом негативного воздействия? Площадь или люди?!

Статья 16. Плата за негативное воздействие на окружающую среду

1. Негативное воздействие на окружающую среду является платным.

Формы платы за негативное воздействие на окружающую среду
определяются настоящим Федеральным законом, иными федеральными
законами (абзац в редакции, введенной в действие с 11 января 2009
года Федеральным законом от 30 декабря 2008 года N 309-ФЗ, - см.
предыдущую редакцию).

2. К видам негативного воздействия на окружающую среду
относятся: *16.2.1)

выбросы в атмосферный воздух загрязняющих веществ и иных
веществ; *16.2.2)

сбросы загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в
поверхностные водные объекты, подземные водные объекты и на
водосборные площади;

загрязнение недр, почв;

размещение отходов производства и потребления; *16.2.5)

загрязнение окружающей среды шумом, теплом, электромагнитными,
ионизирующими и другими видами физических воздействий;

иные виды негативного воздействия на окружающую среду.

3. Порядок исчисления и взимания платы за негативное
воздействие на окружающую среду устанавливается Правительством
Российской Федерации (пункт в редакции, введенной в действие с 11
января 2009 года Федеральным законом от 30 декабря 2008 года N
309-ФЗ, - см. предыдущую редакцию). *16.3)

Вы платите за вид негативного воздействия, за то, что при деятельности выбрасываете в воздух вредные вещества, размещаете отходы, а как проводится расчет, это уже второе дело.
Вы можете не платить за размещение отходов имея собственную (или арендованную ) площадь и работников, при определенных условиях.

Вы меня, вероятно, не правильно поняли! Вот если объектом негативного воздействия является площадь, то за нее должен тогда платить арендодатель!?

я просто пыталась объяснить ход мысли..
Площадь без вашей деятельности или деятельности собственника сама по себе не будет оказывать негативного воздействия..

Площадь сама по себе не может быть объектом негативного воздействия. Даже если она пустая - вней скапливается пыль. А вы этой полощадью пользуетесь, соответственно и воздух загрязняете и почву и воду. Одним словом, чтобы понятнее - объетом является ваша деятельность, и, потом, транспорт, оборудование, и конечно бытовые отходы образующиеся от жизнедеятельности людей..

Ключевое слово здесь деятельность, из-за нее возникают все правоотношения и обязанности

Спасибо! Задал вопрос юристам - будет видно! Сообщу потом как решилось...

Здравствуйте. Подскажите ответ на такой вопрос?
Мы, субарендаторы, арендуем офисные помещения. В договоре субаренды написано, что "субарендная плата включает в себя: плату за комм. услуги, канализацию, сточные, дождевые воды, утилизацию и техническое обслуживание люминисцентных ламп, экологические налоги и сборы.
Кто все-таки должен оплачивать за НВОС, мы или арендодатели (пока оплачиваем мы. Сделали ПЛООРН, ежеквартально сдаем отчеты)

А что такое НВОС и ПЛООРН? Может быть ПНООЛР - проект нормативов образования отходов и лимитов на их размещение?
Экологические платежи осуществляет тот, кто образует отходы, которые причиняют вред окружающей природной среде. Чем ниже класс опасности отхода, тем больший вред он наносит. Отходы 5 класса опасности практически не обладают опасными свойствами, отходы же 1 класса являются наиболее опасными. Плата устанавливается в зависимости от класса опасности отхода. На основании ПНООЛР Ростехнадзор выдает лимиты, которые необходимы для регулирования количества образуемых отходов и расчета платежей за них. До тех пор, пока одна организация не передаст право собственности на отходы другой организации, она является собственником отходов и обязана делать платежи.
В результате деятельности предприятия (как Вы написали) образуются люминесцентные лампы - это отход 1 класса опасности. Люминесцентные лампы необходимо передавать на демеркуризацию Ваш арендодатель, скорее всего, занимается вывозом использованных ламп на демеркуризацию и, скорее всего, эту услугу и заложил в арендную плату.
А вот фраза про налог с Вашей организации очень даже интересная...
Налогами в соответствии с п.1 ст.8 Налогового Кодекса РФ являются обязательные платежи, взимаемые государством с юридических и физических лиц на основе специального налогового законодательства.

Айя, НВОС это Негативное Воздействие на Окружающую Среду.