Заключаем договор аренды
арендодатель в акте разграничения ответственности на себя берет эксплутационную ответственность за магистральную систему АПТ, за исключением спринклеров.
На нас вешает ответственность за все "лучи", отходящие от магистрали, включая спринклеры, приемно контрольное оборудование, извещатели, оповещатели в границах арендуемого помещения. Стоит ли соглашаться, чем это может грозить?

требуйте уменьшения стоимости аренды в 2 раза.... скажите им мол, что по оценке нашего специалиста, эта сумма пойдет на заключение договора со сторонней организацией по обслуживанию этой всей фигни...

спасибо, Павел
напряг сам факт возложения ответственности, за систему, которая не монтирована нами ))

Здравствуйте! Расскажите пожалуйста и чем дело кончилось?

Уговорили (не бесплатно) арендодателя взять это на себя.

Развели Вас. Система пожаротушения единая. Ее невозможно эксплуатировать, контролировать и обслуживать по отдельным элементам.
Имел опыт общения с арендодателями, когда нам аналогично пытались втюхать содержание "нашего участка" пожарной сигнализации и, даже, штраф ОГПН поделить пропорционально на всех арендаторов. Ушли все "лесом" . Нашлись и такие, которые согласились.

Оно понятно. Времени не было бодаться. Плюнули - заплатили.
А Вы подскажите "железный" аргумент на всякий случай ))
Вот нам, например, представитель арендодателя говорил: вот вы возьмете ща, спринклер раздолбаете и зальете соседей, а нам чего? - отвечать?

нет ..... открываете договор и там в пункте 8.12.45 написано: если они докажут, что это вы сломали, то вы им возмещаете ущерб...

Согласна на все 100 ))
Це ж доказывать надо и не голословно, а на бумагах, да в экспертизах если что)) а так они на нас это повесили и мы во всем виноваты, да и еще обслуживаем. Отлично!