Господа! Кто может разъяснить такую ситуацию?
Ещё пару лет назад, при реконструкции котельных, нам приходилось сдавать тепломеханическую часть проекта в Ростехнадзор для согласования (получали письмо о согласовании), газовую часть проекта на экспертизу ПБ, а потом утверждали эту экспертизу ПБ в Ростехнадзоре (получали письмо об утверждении экспертизы), электрическая часть проекта также согласовывалась в Ростехнадзоре (ставился штамп в проекте). Затем инспектора при приёмке котельной смотрели эти согласования проекта и при соответствии отреконструируемой котельной проекту - разрешали эксплуатацию.
Сейчас Ростехнадзор отказывается рассматривать части проекта и экспертизу промбезопаснсоти, ссылаясь на Градостроительный кодекс и отправляют нас с проектом в Госэкспертизу или в независимую экспертизу.
Прочитав Градостроительный кодекс (ГсК) вдоль и поперёк (а также между строк) мы пришли к пониманию, что наша котельная не подлежит обязательной экспертизе, т.к. (ст 49, ч.2 п.5 ГсК)...установлена санитарно-защитная зона в пределах границ земельного участка... и наша котельная не относится к особо опасным и технически сложным объектам (ФЗ от 04.12.2007 № 324-ФЗ).
И с нами согласен отдел архитектуры, который дал разрешение на строительство (реконструкцию) без Госэкспертизы.
И собственно вопрос: получается, что нам котельную можно сдавать в эксплуатацию (предъявляя инспекторам Ростехнадзора) без согласованной и утверждённой проектной документации?
У кого какие мысли есть по этому поводу?
