Уважаемые коллеги, у нас возникла следующая проблема.

Мы арендовали здание для размещения в нем лакокрасочного производства, провели экспертизу здания на пригодность, разместили в нем производство при этом не меняя ничего в конструкции самого здания.

Сейчас готовим необходимую документтацию для регистрации как ОПО и получения лицензии. Но возникла большая проблема, как вводить в эксплуатацию при отсутствии разрешения на ввод в эксплуатацию от местных властей.

Мы изначально старались избежать всех строительных заморочек разрабатывая проект то размещению производства в существующем здании. Как же нам теперь можно ввестись в эксплуатацию?

и каким пунктом это требуется?

Разрешение на ввод в эксплуатацию требуестя по градостроительному кодексу.
А от меня всё это требует мое руководство и бухгалтерия, которая не знает как ввести объект, который по их мнению не существует, в эксплуатацию...

г) наличие у лицензиата разрешения на ввод в эксплуатацию опасного производственного объекта или положительного заключения экспертизы промышленной безопасности в соответствии со статьями 8 и 13 Федерального закона "О промышленной безопасности опасных производственных объектов";

Для получения лицензии - да.
Хотя вот это заключение экспертизы промышленной безопасности документации имеется в списке этой самой документации разрешение.

Нам оно точно не нужно для лицензии - есть обходные пути, но оно нужно для ввода в эксплуатацию. Или достаточно внутреннего документа (скажем, акта ввода)?

кому нужно у того и спросите... и про пункт спросите...

смешались в кучу люди кони....
вы это объект СТРОИЛИ аль РЕКОНСТРУИИРОВАЛИ?

Мы размещали производство в здании, кот. было построено еще в 1952 году. Там в советские времена было производство, а потом долгое время склады.

Экспертиза пром. безопасности здания у нас есть.

и чего экспертиза то? она разная бывает
если документации то какой?
с вас вот все информацию приходится вытягивать
как и какое производство вы там разместили?

дело в том что сейчас вот вопрос может вестись о возоможной реконструкции и тогда у вас должна быть проектная документация которая прошла госстройэкспертизу и разрешение на ввод после рексонструкции
т.е ваша экспертиза (самая прстейшая и самая потому дешевая) - сама по себе картины не делает
можно конечно при желании (особенно инспекторов) замылить все как техперевооружение и тогда вам понадобится проект техпереворужения и его экспертиза промбезопасности
разрешение в этом случае не выдается, т.к. под градостроительный кодекс (будем считать) это не подходит (там только капстроительство, капремонт и реконструкция)

Уважаемые форумчане!
У нас такая ситуация. Мы пристраивали и реконтруировали ТЭЦ (были Заказчиком-застройщиком). Процесс строительства завершен. Но ни продать, ни сдать в аренду этот объект пока мы не можем в соответствии с требованиями законодательства, но обеспечить город теплом обязаны. Объект находится у нас на балансе. Факт: нам придется эксплуатировать этот объект 1-1,5 года. Какие разрешительные документы нам необходимы? есть вариант что мы заключаем договор с организацией "N" на оказание услуг по эксплуатации ТЭЦ. Она со своим персоналом будет осуществлять эксплуатацию, но насколько я понимаю, нас не освобождает как собственника от получения след. документов:
1. Регистрация ОПО в госреестре ОПО
2. Лицензия на эксплуатацию взрывопожароопасных объектов, (а может еще и химически опасных?)
3. Сан-эпид. заключение
4. Разрешение на выбросы, сбросы, отходы.(ПДВ, ПДС, ПНООЛР)
Какие требования предъявляются к эксплуатирующей организации "N"? К их персоналу? какие разрешительные док-ты нужны ей? И можно ли обязать эту организацию получать док-ты п.3,п.4 ?

ага, расскажите мне сопромат ... и желательно вот в трех словах.
вам лучше нанять специалистов, ибо рассказать тут вот про все все очень долго получится (вам вот и про санитарию и про промбезопасность...)
если вы собрались нанимать специалистов-стороннюю организацию, то они сами должны все знать от и до, ибо на кой они вам? ыв и сами с тем же успехом можете.
и я со всяким сталкивалсмя, но чтобы целую ТЭЦ вот так построили (ну или пристройку к ней) и таким образом пытались эксплуатировать...
у вас разрешение то есть на ввод псле реконструкции? проектная документация, госэкспертиза к ней?
и почему вот нужно в ОПО регистрировать? у вас там что склады нефтепродуктов?

Solaris,
Нужно разрешение на эксплуатацию от Минэнерго... так?
А почему котлы и сосуды, работающие под давлением не являются техническими устройствами, эксплуатируемыми на ОПО?
Получается, что заключая договор на оказание услуг по эксплуатации ТЭЦ нам не нужно никаких разрешительных документов получать? Мы ж собственники как никак...

Пока весь пакет документов разработаете, согласуете, утвердите и др. ... эти 1-1,5 года и пройдут...

для чего вам разрешение от минэнерго?
посмотрите градостроительный кодекс, кто в вашем случае выдает разрешение на ввод и на каких условиях.
также посмотрите приказ МПР, определяющий порядок ввода в эксплуатацию энергоустановок (Приказ от 7 апреля 2008 года N 212 "Об утверждении Порядка организации работ по выдаче разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок"
) - не путайте с зданием (речь идет именно об энергетическом оборудовании, установленноом на ТЭЦ и тепловых сетях), по нему проходят и теплосети.
и какое у вас давление? свыше 0,07 МПа?

нанимая со стороны организацию вы разумеется обязаны предоставить ей ряд документов, включая вот разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а также вот допуск энергоустановки в эксплуатацию и ряд других документов.

вобщем повторюсь - наймите действительно специалистов (я имею ввиду для получения всех разрешающих документов), у вас ведь не просто котельная, а целая ТЭЦ! вам очень тяжело придется, все тонкости вам здесь сейчас не раскажешь, а у вас получается нет даже элементарных знаний по вводу объектов в эксплуатацию. пследнее не укор, просто каждый должен заниматься своим делом.

Вопрос. На территории предприятия смонтировали склад готовой продукции, общ. пл. 721,0 кв.м. Оформили акт о приеме-передаче здания (сооружения). В акте в стоке "Объект" прописали "Склад готовой продукции -легковозводимое сооружение. Гл. архитектор не согласился с такой формулировкой и вставил слово "временное" «Склад готовой продукции -легковозводимое (временное) сооружение. Прав гл. архитектор? И что это за собой влечет? Спасибо