хм, странное письмо хотя примерно так они и пишут (но при этом обычно поясняют почему не надо, а тут...ну да ладно пусть будет так).
мне конечно тяжело судить что и как не видя проекта (да я и не специалист все же в этом вопросе), но зачем они вот говоря о том, что экспертиза не нужна одновременно сответуют вот провести негосударственную (еще не сказали "где"?). просто на сегодняшний день таковая носит добровольный характер, а сделать ее альтернативой государственной (дабы разгрузить последнюю) еще толко планируют (но уже близко, т.к. Путин сказал "надо!").
к примеру, домики граждан высотой до трех этажей не подлежат никакой экспертизе, однако вы можете за свой счет все же провести таковую в негосударственной экспертизе, если у вас сомнения по проекту.
вобщем у нас вот в регионе начальника ГГЭ вместе с начальником стройнадзора посадили за взятку, очень уж коррупцонные должности у них были. вот и не сдержались.
ну что ту можно в итоге посоветовать? оценивайте пока конечно обстановку, возможно с такой бумажкой вам уже провести ЭПБ (еще раз обращаю внимание,что для ЭПБ это будет не совсем стандатрная ситуация, но поскольку это все комструктуры, то за ваши деньги - все что угодно, лишь потом их заключение РТН утведил), чтобы она подтвердила что у вас не ОПО и далее спокойно работать, защищаясь этими бумажками от возможных претензий и проверок.

Я тут обратил внимание на дату этого письма... Скажите, а может такой ответ давать ГЭ не видя проектную документацию?
Ведь проектной документации нет до сих пор. Может это оборот речи такой в их ответе, или проектанты знают хитрый способ?

разумеется они это делают после рассмотрения проекта (она кстати не бесплатная и не дешевая), хотя бы предварительного.
а не видя проекта...ну не знаю кто подпишется под таким письмом и за какие тогда "деньги"