Всем доброго дня. Собственно вопрос такой. Мы Ледовый дворец. У нас постоянно какие-то мероприятия(концерты, ярмарки и т.п.) У нас все на аренде. Т.е. мы сдаем свою площадку и помещения в аренду. Для проведения концерта приезжают монтажники концертного оборудования, верхолазы для подвешивания оборудования и т.п. Я, как инженер ОТ, что должен с ними делать? Что от них требовать, как инструктировать? Оборудование их, а помещение наше.
Вот у нас скоро будет лунопарк. Мы сдали в аренду им участок территории на улице. Опять будут монтажники, которые будут все собирать. Что мне с ними делать?

Оцените риски и инстуктируйте!

Обычно я таким товарищам провожу два инструктажа - вводный по охране труда и вводный по пожарной безопасности. С записями в журнал регистрации инструктажей сторонних организаций. Просто интересно, этого достаточно или надо еще чего-нибудь?

У нас управляющая организация разработала регламент по разграничению ответственности в области охраны труда при заключении договоров аренды территории, зданий и т.п.
Буквально пара страниц и затем все записи ведутся в журнале ознакомления арендаторов (а именно что они ознакомлены с условиями труда, опасными производственными факторами, правилами внутреннего распорядка, обязанностями в области ОТ и порядком допуска на территорию)

===============================
Более, чем достаточно!!
Вводный инструктаж вы зачем делаете??
Вы же их на работу не принимаете, и они не будут работать на вашего работодателя??

Постановление 1/29:
2.1.2. Все принимаемые на работу лица,
а также командированные в организацию работники
и работники сторонних организаций, выполняющие работы на выделенном участке, ...
и другие лица, участвующие в производственной деятельности организации,
проходят в установленном порядке вводный инструктаж, который проводит специалист по охране труда или работник, на которого приказом работодателя (или уполномоченного им лица) возложены эти обязанности.

В Постановлении 1/29 говорится о лицах (работниках), которые будут участвовать в производственной деятельности организации!!! А указанные вами арендаторы - не участвуют в вашей деятельности, они пашут на себя и другого дядю!!

работники сторонних организаций, выполняющие работы на выделенном участке!!!

Ключевое слово"Участвующие в производственной деятельности организации" , оно объединяет все лица,перечисленные выше.Так что арендаторы отдыхают, у них свой вводный.

==================

работники сторонних организаций, выполняющие работы на выделенном участке, И УЧАСТВУЮЩИЕ В ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ДЕЯТ-ТИ ОРГАНИЗАЦИИ!!!

работники сторонних организаций, выполняющие работы на выделенном участке -будьте любезны о своих работниках озаботитья САМОСТОЯТЕЛЬНО!!

+++++++++++++++++++

Коллега, вы абсолютно правы!!

Как рассматривать такие варианты:

1 Мы арендуем магазин и заключаем договор с ЧОП на охрану. Инструктировать охранника? А так же работников банка которые в магазине оформляют кредиты?

2 Мы арендодатели складских помещений. Арендатор ведет свою производственную деятельность, использует свое оборудование. Так же подрядная организация на нашей территории ведет для нас строительство объекта. Я понял, что их инструктировать не надо. Тогда в случае НС у них, мы каким то образом участвуем в расследовании или нет? И что нам за это будет?

=====================================
1. Вот и расссматривайте свои варианты в соответствии с норм-прав.актами.
2. Ваш магазин-значит отвечайте за работников магазина!! ЧОП заключил договор -значит отвечает за работников ЧОП!
3. Арендатор склада ведет свою производственную деятельность, использует свое оборудование-отвечает за своих работников!
4. Непонятная "подрядная организация на нашей территории ведет для нас строительство объекта"-это что такое?? Подрядная заключила договор с вами и выполняет работы для вас, или подрядная заключила договор с Башаром Асадом из Сирии!!
Вы уж разберитесь!!
5. В расследование НС не лезьте!! Нужно-пригласят, али накажут (посадят)! Изучите приказ Минздравсоцразвития РФ от 15.04.2005 N 275 "О формах документов, необходимых для расследования несчастных случаев на производстве" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 20.05.2005 N 6609)3. Постановление Минтруда РФ от 24.10.2002 N 73 "Об утверждении форм документов, необходимых для расследования и учета несчастных случаев на производстве, и положения об особенностях расследования несчастных случаев на производстве в отдельных отраслях и организациях" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 05.12.2002 N 3999)
http://www.consultant.ru/search/?q=%F0%E0%F1%F1%EB%E5%E4%EE%E2%E0%ED%E8%E5+%ED%E5%F1%F7%E0%F1%F2%ED%FB%F5+%F1%EB%F3%F7%E0%E5%E2
© КонсультантПлюс, 1992-2012

Организация сдает в аренду площади и кое-какое оборудование.

Выкладываю приказ и вводный для арендаторов.

Дело обстоит так. Арендодатели проводят только вводный инструктаж с руководителем организации-арендатором. Результаты инструктажа вносят в свой журнал. Далее арендаторы сами обучают своих сотрудников всему, в том числе проводят и вводный.

Думается, никто не станет придираться к тому, что арендодатели предупредили руководителя-арендатора об опасностях на арендуемом производстве.

У нас тоже на территории организации (на выделенном участке) стоят охранники из ЧОПа, должна ли я проводить им вводный инструктаж, как для работников сторонних организаций?

Это не вводный инструктаж, это инструктаж ознакомления с опасностями вашего производства, пусть будет отдельный журнал и отдельная программа инструктажа.

Меня еще беспокоит то, что никаких документов (договора, например), что они у нас работают нет, нужно ли в таком случае мне им проводить инструктаж?