Добрый день!

У меня в аренде в ТЦ находится островной отдел (в коридоре) площадью 6,3 кв м.
Какие обязанности по соблюдению норм и требований ПБ лежат на мне как на руководителе, если в договоре написано следующее: "Соблюдать при использовании помещения предусмотренные действующим законодательством правила и положения по охране труда и соблюдению санитарных норм, техники безопасности, правила безопасности клиентов, противопожарной безопасности, природоохранные правила и правила общественного порядка"?

Больше о соблюдении ПБ и моей ответственности в договоре с ТЦ нет ни слова.

Интересуют, прежде всего, такие вопросы:

1. Обязательно ли для нас назначение ответственного по ПБ и прохождение им платных курсов по программе ПТМ?
2. Обязательно ли ведение журналов инструктажа (какие именно нужны, с нас требуют три штуки разных)? И если да, есть ли в сети какие-то правила ведения оных?
3. Написание инструкций по ПБ: обязанность арендатора или арендодателя?
4. Есть ли разница в ответственности по ПБ для островных отделов в коридорах ТЦ и больших отделов?

В законодательстве разграничений ответственности арендодателя и арендатора пока не нашла, а формулировка договора с ТЦ ее не дает.

Из моего опыта работы в БЦ:
1. Да, нужно
2. 3-не знаю, но для вводного и на рабочем месте, возможно, нужно.
3. Мы писали сами.
4. Нет. Требования по ПБ и действия в ЧС для всех одинаковые.

2. 3-не знаю, но для вводного и на рабочем месте, возможно, нужно.[/quote]
Какой же третий-то? Целевой в отдельный журнал, что ли хотят писать?
Других вариантов не вижу...

Относительно прохождения обучения ПТМ в УЦ - под какую категорию подпадает?
36. Обучение пожарно-техническому минимуму по разработанным и утвержденным в установленном порядке специальным программам, с отрывом от производства проходят:
руководители и главные специалисты организации или лица, исполняющие их обязанности;
работники, ответственные за пожарную безопасность организаций и проведение противопожарного инструктажа;
руководители первичных организаций добровольной пожарной охраны;
руководители загородных оздоровительных учреждений для детей и подростков;
работники, выполняющие газоэлектросварочные и другие огневые работы;
водители пожарных автомобилей и мотористы мотопомп детских оздоровительных учреждений;
иные категории работников (граждан) по решению руководителя.

Иные?

Может, за учет и исправность огнетушителей?

Если Приказом назначен ответственный, то он и обучается.
Вообще, "Согласно ст. 38 Федерального закона „О пожарной безопасности” ответственность за нарушение требований пожарной безопасности несет как собственник имущества (арендодатель), так и лицо, уполномоченное владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом (то есть арендатор). Поэтому стороны сами должны определить в договоре, кто из них несет ответственность за нарушение требований пожарной безопасности и обязан обеспечить соблюдение правил пожарной безопасности в арендованном помещении. Этот вопрос разрешается индивидуально в каждом конкретном случае исходя из назначения помещения, целей его использования и т.д."
В случае происшествия вина будет устанавливаться исходя из обстоятельств происшествия.
Когда я работала в БЦ, мы (арендаторы) назначали ответственного по пожарной и проводили инструктажи, т.к. это было в договоре.
Когда я работала на предприятии, имеющем множество арендаторов, в каждом договоре аренды также прописывали эти пункты и собирали с них Приказы.

Тоже так подумала сперва... но нет, инструктажей именно журнал.

Может, за учет и исправность огнетушителей?[/quote]
Тоже так подумала сперва... но нет, инструктажей именно журнал.
[/quote]

Сорри, что смутила. Третий журнал по электробезопасности. В интернете нашла, как заполнять. Но тут тоже надо закончить курсы.
Кстати, сейчас есть интернет-курсы, они дешевле. Надеюсь, что пойдут. А то электробезопасность, в отличие от пожарной, надо каждый год проходить.

По поводу огнетушителей - они у нас в коридоре находятся, как и кнопки вызова пожарной охраны. Их я нашла сегодня методом обхода нашего этажа.

С электробезопасностью сложнее, инструктаж может проводить работник из числа электротехнического персонала. С группой допуска не ниже 3-й.

Если я правильно поняла, то для этого также надо закончить курсы по электробезопасности. Чтоб я могла провести инструктаж своим полутора работникам и рассказать, что пальцы в розетку совать нельзя, а касса и ноут с весами включаются посредством вот этих кнопочек и втыкаются вот в этот переходник.

Вы не сможете, даже если захочете . Вы не электротехнический персонал и Вы не имеете права проводить инструктаж. И обучаться даже на инспектирующего, честно говоря, я Вам смысла не вижу, если у Вас нет работников, повязанных с электрооборудованием кроме ПК. Можно поговорить с работодателем и пригласить кого-то из его работников, только как это оформить, я не знаю. Но т.к. они эксплуатирующая организация, у них должен быть как минимум энергетик с группой.

Если всё ограничивается розетками и кнопочками, то этот инструктаж вообще не нужен. Но если есть желание, можно эти вопросы включить в программу инструктажа по ОТ, хотя я бы не стала.

За присвоением группы по ЭБ - в Ростехнадзор

Проведение упомянутые инструктажей, имхо, регламентировано двумя документами ПОТ ЭУ и ПТЭЭП. Если почитать область их распространения, то, скорей всего, вы не попадете под их действие




представляется, в вашем пользовании 1-2 розетки + комп и касса. Отнести их к ЭУ затруднительно

[quote="Trouble"]Проведение упомянутые инструктажей, имхо, регламентировано двумя документами ПОТ ЭУ и ПТЭЭП. Если почитать область их распространения, то, скорей всего, вы не попадете под их действие
quote]

Было бы хорошо, если бы надзорные органы были бы такого же мнения

Точно сказано! Нас ГИТ долго пытался убедить, что ПК и чайник - это ЭУ.