Мы арендуем еще одно помещение под офис, выяснилось что там отсутствует пожарная сигнализация. Скажите мне каковы мои действия. Что мы должны сделать в этой ситуации. И вообще имеем ли мы права туда въезжать? И вообще где нибудь в НПА прописано обязательное наличие пожарной сигнализации в офисе, что то я найти не могу

Попробуйте здесь почитать

Это совсем не то

НПБ 110-03 "Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией"
табл. 1 п.9, т.е. АУПС нужна точно
Кстати, что значат пустые колонки в сих таблицах?

большое спасибо за помощь. Ну а дальше то мне что делать, писать письмо от имени директора где указавать на нарушение этих правил или что? в случае пожара ведь ответственности не избежать, хотелось бы минимизировать эту ответственность со своей стороны.

Ну спецы по пожарке где Вы? вопрос то мне кажется не такой уж и сложный, неужели тяжело ответить.

Я конечно не спец в пожарке но что нашел

1) в Договоре аренды кто отвечает за....
2) И еще один важный момент. Часто учреждения располагаются не в принадлежащих им на праве собственности, а в арендованных помещениях. При этом арендаторы обычно считают, что за пожарную безопасность должен отвечать только собственник помещения.
Это неверно. Достаточно внимательно прочитать п. 10 Правил пожарной безопасности (ППБ 01-03). Там четко сказано, что ответственность за пожарную безопасность несет именно арендатор.
3) http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=50236

развлекайся попробуй Эльвиру в личке спросить...она Спец

спасибо инфа очень помогла особенно ссылка, по поводу 10 пункта, то там просто надо в договоре прописать кто мы такие, ну уже хоть что то с чем работать можно.

Почему не то? Сравните Приложение А указанного СП и НПБ-110-2003...

да виноват каюсь до приложений я как то не добрался они совпадают, но все таки НПБ будет применить в данной ситуации правильнее.

Почему все ссылаются на 69-ФЗ и ППБ 01-03 и пытаются все "впарить" арендатору? (Даже приказ 135 по декларированию в большей части ориентирован на собственников-арендодателей помещений, это так к слову).

Ответственность за ПБ разная:
- согласно п.1 ст. 616 ГК РФ арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено.........договором аренды (смотрите свой договор),
- согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вывод: капитальные затраты - вопрос собственника, текущее содержание помещений (читай соблюдение правил пожарной безопасности) - вопрос арендатора.

green: Пишите письмо в соответствии с пунктами статей законодательства в адрес собственника с уведомлением о вручении, далее жизнь покажет (суд будет на Вашей стороне.....)

Спасибо огромное, но мы с ними еще даже договор аренды не заключили, может кто-нибудь подскажет как правильно прописать пожарку в договоре что бы до суда дело не доводить.