Собственник (Арендодатель) обязывает Арендатора оформить пожарную декларацию.
Должен ли Арендатор (ИП, ООО, ОАО, ЗАО и т.д.) оформлять и предоставлять декларацию пожарной безопасности, если он:

1. Арендует помещение (строение) у собственника - в торговом центре, комплексе, рынке, бизнес-центре, т.д. и на территории принадлежащей собственнику (заводе, складе и т.д.);
2. Арендует (на длительный срок (до 49 лет)) помещения, строения и т.д. у государства (в частности, у Департамента имущества города Москвы (бывш. Москомимущество) или у аналогичной структуры на Федеральном уровне.
Может ли Арендодатель обязать Арендатора проводить такую работу?
Чем Арендодатель в таком случае руководствуется? Не противоречат ли в таком случае требования Арендодателя действующему законодательству?

Просьба дать ответ, не допускающий двоякой трактовки со ссылкой на действующие законодательные документы РФ.

ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ
О ТРЕБОВАНИЯХ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ


Статья 64. Требования к декларации пожарной безопасности

В п.2. и п.4 Ст. 64. Требования к декларации пожарной безопасности Технического регламента о требованиях пожарной безопасности
говорится о:

- собственнике объекта защиты
- лице, владеющим объектом защиты на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному федеральным законом или договором, выполняют требования федеральных законов о технических регламентах и нормативных документов по пожарной безопасности, в декларации указывается только перечень указанных требований для конкретного объекта защиты.

Кто такие эти лица, владеющие объектом защиты по иному основанию, предусмотренному федеральным законом или договором?
Не может ли Арендодатель сказать, что ЭТО - АРЕНДАТОР????

По моему мнению, тут большую роль играет договор Аренды...Ведь можно арендовать помещения с уже обслуживаемыми помещениями в части ПБ...а можно и самим заниматься этими вопросами...

Приложение N 2
к Приказу МЧС России
от 24.02.2009 N 91

ПОРЯДОК
РЕГИСТРАЦИИ ДЕКЛАРАЦИИ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

3. Декларация разрабатывается и представляется собственником объекта защиты или лицом, владеющим им на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо на ином законном основании (далее - декларант).

ГК РФ Статья 650. Договор аренды здания или сооружения
1. По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

Уловили?

Вопрос стоит принципиальный!!!
Если эти лица - НЕ АРЕНДАТОРЫ(!!!), ТО ВСЯ ГОЛОВНАЯ БОЛЬ - АРЕНДОДАТЕЛЮ(СОБСТВЕННИКУ)!!!!!!!!!

А если ЭТО - АРЕНДАТОР, то ЕМУ!!!

А если Арендаторы меняются 1 раз в 3 месяца (времена-то неспокойные)??? Им что, каждые 3 месяца при переезде с объекта на объект оформлять Декларацию?

Ведь проще оформить 1 Декларацию на ОБЪЕКТ целиком, чем на каждый офис (торговую точку, павильон и т.д.). Или я не прав?

По-этому я и прошу дать конкретный ответ АРЕНДАТОР ЭТО ИЛИ НЕТ? + ДАТЬ ССЫЛКУ НА ДОКУМЕНТ!

Хватит ОРАТЬ!!!

Тут Вам не сдесь! Мы Вам не дадим безобразия нарушать! Вот возьмем разберемся как следует и ответим как попало!!!


Вы мой пост еще раз перечитайте и попробуйте уловить СМЫСЛ.

Ziggy,

одно дело вы офисы сдаете, другое дело если ангарг под производство, которое при смене арендаторов будет меняться...

Уважаемый Павел!

Большое спасибо за Ваши ответы. Я являюсь Арендатором торговых павильонов в нескольких торговых центрах (комплексах) и 1 офиса в бизнес-центре.

Мой вопрос очень важен для тысяч людей, пытающихся вести свой бизнес в этой стране и которые сами являются Арендаторами торговых мест, офисов и т.д.

То, что Вы воспринимаете печать заглавными буквами как крик - это Ваше личное дело. Просто кем-то когда-то было было определено, что данный вид печати надо воспринимать как крик.

Вместе с тем, мои попытки найти ответ в Интернете не увенчались успехом.
Обратите внимание, что данный форум очень часто мелькает в Топе ответов на вопросы, которые задаются поисковым системам тысячами простых людей, которые также как и я пытаются разобраться с ситуацией, когда Арендодатель(собственник) пытается взвалить на них дополнительную работу в которой Арендатор не является специалистом. Будьте терпимее. Мы с Вами пытаемся найти Истину. Еще раз спасибо Вам за ответы.

Блин.

В моем посте содержится САМЫЙ исчерпывающий ответ на Ваш вопрос и без всяких двойных толкований. Вы его так и не увидели?

Дайте ссылку посмотреть на этот ТОП.

Уважаемый Павел!

Вот ссылка на форум:

http://www.google.ru/search?hl=ru&sourc ... Google&lr=

поиск осуществлялся по фразе - "обучение на 2 группу по электробезопасности"
Быть может люди, пытающиеся вести бизнес, тоже хотят жить по законам, а не по понятиям?

Спасибо.

Вы не ответили на мой вопрос.

Вы уловили смысл моего ответа (про декларацию и АРЕНДУ) на Ваш вопрос? Или Вы неуведели мой пост?

Уважаемый Павел!

Я внимательно прочитал все сообщения, но правильного ответа для себя не нашел!

Ответьте, пожалуйста, мне (пусть даже такому тупому!) и не такому специалисту как Вы(!), еще раз - должен ли арендатор, арендуемый помещение, строение для своей деятельности у собственника оформлять декларацию по пожарной безопасности?

Только Да или Нет!

Спасибо!